Fb計劃文心匯每戶擁前後陽台

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新竹市關埔重劃區開發計劃逐漸落實,吸引各大建商進駐推案,新案集中慈雲路兩側,豐邑建設於此推出預售案「Fb計劃 文心匯」

基地2135坪位關埔重劃區 3面採光北側面綠園道
【林姍亭╱新竹報導】新竹市開發計劃逐漸落實,吸引各大建商進駐推案,新案集中兩側,豐邑建設於此推出預售案「 」,規劃39~43坪,均質3房產品,標準層6併,戶戶3面採光

該案基地2135坪,規劃3棟建築,地上29樓,北側面,每戶皆有前後陽台,並搭配2套衛浴。室內建材採E-Home遠端監控系統,廚房標配80×80公分拋光石英磚、採Best3口爐、倒T抽油煙機及Bosch烘碗機,衛浴搭配TOTO免治馬桶、龍頭及面盆。
該案休閒設施豐富,包含韻律教室、健身房、露天游泳池及視聽中心等。專案副理童少甫表示,買方以竹科客為主,目前銷售逾2成,低樓層因價格低,銷售速度較快。

【基本資料】

單價:每坪38萬元
基地/戶數:2135坪 / 505戶
坪數/格局:39~43坪/ 3房
類型:大樓
公設比:約33%
管理:物業管理
樓層:地上29樓、地下5樓
停車位售價:平面車位100~140萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2018年7月
資料來源:鉅登廣告

優缺點比較】

優點
◎近Costco,採買便利
◎近國道1號新竹交流道68快速道路
◎衛浴皆有對外窗
缺點
◎部分戶別棟距較窄,採光受限
◎未來空橋店家進駐,恐有油煙問題

【專家意見】有交通優勢

該案有交通優勢,位主幹道,近新竹交流道、經國橋通往竹北也很快速,惟周邊有不少大樓案,棟距不寬,部分戶數的採光受限。

【蘋果帶路】A2戶景觀視野佳

該案位,為商業區,近Costco,距夜市僅250公尺,至學區光武國中約300公尺、龍山國小800公尺,聯外交通部分,經國橋可通往竹北地區,距新竹交流道1公里,另從可連接區。
較推薦A2戶,面,景觀視野佳,較不推薦C3戶,因與鄰棟棟距較窄,後方又有建案,採光受限。

本文轉載自:蘋果日報

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