浩瀚一品29樓雙塔建築

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新竹縣竹北市縣治三期重劃區,街道規劃整齊,吸引建商進駐推案。豐邑建設於莊敬北路推出預售大樓案「浩瀚一品」

戶戶邊間3面採光 3~4房每坪35萬元
【林姍亭╱新竹報導】新竹縣竹北市縣治三期重劃區,街道規劃整齊,吸引進駐推案。豐邑建設莊敬北路推出預售大樓案「」,規劃42~52坪,3、4房產品,每坪開價35萬元,主打戶戶邊間,3面採光。

該案基地1200坪,採RC鋼筋混凝土結構,規劃29樓高的雙塔式地標建築。A棟單層4併、B棟6併設計,每戶搭配2套衛浴。A1、A2、B1、B2戶面,皆為52坪4房格局,其餘皆為42~45坪3房產品。建材配備防暴鋼板門搭配CISA鎖,廚房部分採用JTC烘碗機、BEST廚具及雙口爐。衛浴則有TOTO免治馬桶及面盆。
該案休閒設施豐富,1樓大廳挑高10米,除了中庭花園,室內規劃視聽館、閱讀室及咖啡廳等,2樓則設置游泳池、健身房等動態設施。副總經理廖健甫表示,此案客層主要為換屋族群,目前以52坪產品銷售最快。

【基本資料】

單價:每坪35萬元
基地/戶數:1200坪/268戶
坪數/格局:42~52坪/3、4房
類型:大樓
公設比:約30%
管理:物業管理
樓層:地上29樓、地下5樓
停車位售價:平面車位100~150萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2017年12月
資料來源:

優缺點比較

優點
◎位於角地,享永久棟距
◎戶戶邊間,3面採光
◎近豆子埔溪步道,休憩功能強
缺點
◎區域生活機能未成熟
◎近工廠,恐有噪音問題

【專家意見】基地近紡織廠扣分

此案距國道1號竹北交流道不遠,具交通優勢,近新竹體育館,周邊也多公園綠地,惟基地靠近聯發紡織廠,可能會有空氣及噪音干擾問題。

【蘋果帶路】鄰綠能生態園區 優選B2戶

此案位於竹北,住宅環境寧靜,採買須仰賴縣治二期重劃區,距全聯福利中心350公尺、商圈約1公里。附近學區有成功國中,區域內綠地多,基地旁即為綠能生態園區,距豆子埔溪僅250公尺,休憩機能強。交通方面,近國道1號竹北交流道,交通便利。
推薦B2戶,2面臨路,視野寬廣,較不推薦B5戶,後方建地未來動工,恐受噪音干擾。

本文轉載自:蘋果日報

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