區域房市隱身桃竹市心的低調奢華

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摘要

大眾對於豪宅的認知普遍多以公設、裝潢的奢華為首要,位於新竹市的「昕奕居」卻有著與眾不同的態度,位處新竹市市中心的精華地段,其簡潔俐落的立面線條迅速抓住目光

重新定義 至上

不同於台北市的都市形態,桃竹地區市區與郊區,界線分野至今仍相對明顯,且由於土地取得不易,坐落於市中心的總是成為注目與追逐的焦點,更是當地富豪足以彰顯身份及充分展現個人格調的標的。
文/陳英寰、劉亞涵 攝影/陳義元
桃竹地區早期類型多為獨門大院,直到近年才逐步轉為大樓產品,加上市中心發展早,相對土地取得並不容易,因此產品珍稀性足夠,往往形成當地極具指標的住宅個案。

悅龍莊 俯瞰藝文特區

談到桃園的歷史,幾乎與建築師林永發扣在一起,例如當地最具代表性的豪宅品牌中悅機構,許多作品皆是出自林永發之手,而位於桃園市慈文國中旁的新成屋案「悅龍莊」,更堪稱是集其大成之作。
本案樓高27層採雙併格局,坪數皆為110坪,採3進式門廳,戶戶規劃3.6坪大陽台,配合大面積落地窗,採光性極佳,且地點緊鄰中正藝文特區,中高樓層可俯瞰全區,景觀條件堪稱完美。

以4:3黃金比例規劃

建築外觀使用日本進口射出還原磚,單層樓高3米4,樓地板厚達18公分;1樓挑高8米,規劃撞球室、健身房、羽球場、閱覽室與交誼廳等休閒設施,還有250坪後花園;頂樓則設立多功能室,提供運動與休閒場地。
「悅龍莊」建物長寬以4:3的設計,因此基地面寬達到百米,整體建物呈現出穩重、和諧的視覺效果;另外,這個4:3的規劃尺度也影響了室內空間的分布,雖為百坪格局卻極為方正,可依需求規劃為3+1房,每個房間皆有獨立衛浴及更衣室,主臥甚至有2間獨立更衣室,坪效使用堪稱是上上之作。

近期少見佳作

值得一提的,負責本案銷售的新聯陽實業,為了完整展現個案的價值性,特別將27樓打造為接待中心,並於概念館中擺放全亞洲唯一一組品牌(Mercedes-Benz Style)沙發,這套市價168萬元的沙發,皮革上拓有知名「三芒星」LOGO,外型設計為橘色圓弧形,質感絕佳;此外,為了闡述林永發的豪宅設計理念,於壁面上崁入35:1的建築分段模型,也是令人印象深刻的作法。
新聯陽實業業務部執行長陳裕清表示,如同用來收藏的藝術品一般,彷彿是為了滿足極度苛求的客而生,規劃可說無從挑剔;整體來看,「悅龍莊」意象上低調不浮誇、奢華卻不媚俗,是近期少見的佳作。

低調卻難掩閃耀

大眾對於的認知普遍多以公設、裝潢的奢華為首要,位於新竹市的「」卻有著與眾不同的態度,位處新竹市市中心的精華地段,其簡潔俐落的立面線條迅速抓住目光,外觀雖簡單卻有著強烈存在感,波浪狀的錯層陽台是一大特色,為建築本體增添不凡的躍動生命力,全棟外觀皆以印度產的桃木石打造,硬度堅如鑽石且結晶體大,在陽光的照射下顯得更加閃耀。
這棟令人驚豔的建築作品出自國內知名建築師林淵源之手,向來以環境作為最優先考量的林淵源,此次作品仍然維持一貫風格,由於「」位靜巷且正對東門國小,為了避免20樓的龐然建築對周遭環境帶來壓迫感,遂選擇桃木石作外牆的包裝,在不同的光線與角度下會呈現不一樣的表情,整棟建築儼然就是件水晶藝術品,展現建築的特殊感而非突兀感。

城市生活中難得的奢侈

」的核心概念是低調奢華,延續外觀的俐落感,建築內部沒有鋪張奪目的繁雜裝飾,而是以原木、石板、格柵等建材塑造素雅明亮的空間,並佐以極簡畫作與裝置藝術,公設方面以靜態活動為主,會議廳、交誼廳、宴會廳與頂樓觀景台,可充分感受其靜謐、沉穩的環境氛圍,此外,其獨有的景觀視野更是無可取代,由於正對國小,擁有市中心稀有的永久棟距視野,氣候佳時甚至可以一窺海景,是城市生活中難得的奢侈。
在空間設計與風格上低調留白,但建材工法上卻是決不讓步,將居住安全與耐久性放在第一順位,不但做到全棟式防水,更將耐震性提升至核電廠等級,外牆施工採用德國Fischer內擴孔,使外牆得以保持美觀不變色,亦可抗震達9級以上,同時兼顧美觀與安全,「」由內而外貫徹低調的奢侈,為產品開啟新的篇章。
本文轉載自:蘋果日報
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