景上瀞位台科大重劃區

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新竹縣竹北市台科大重劃區,區域內環境單純靜謐,多公園綠地,元啟建設於成功9街推出預售大樓案「景上瀞」,規劃50~60坪純住家產品,主打建材及地段優勢。

50~60坪獨棟純住 3面採光建材佳
【林姍亭╱新竹報導】新竹縣竹北市台科大重劃區,區域內環境單純靜謐,多公園綠地,元啟建設於成功9街推出案「景上瀞」,規劃50~60坪純住家產品,主打建材及地段優勢。

該案基地680坪,規劃獨棟建築,單層4戶共用2部電梯,戶戶邊間、3面採光。其中A1、A2戶面成功9街,為60坪產品;A3、A4戶則面鄰棟花園,坪數為50坪,全案住家皆配有2套衛浴。休閒設施有接待大廳、藝術廊道、健身房及中庭花園。
建材部分,標配昭和氣密窗、鋼鋁門搭配CISA鎖,廚房採STOSA櫃體、林內倒T型抽油煙機及雙口爐,中島台配SVAGO烤箱。衛浴選用INAX免治馬桶、面盆及Grohe龍頭設備。專案經理巫彥宏表示,購買族群多為竹科工程師及教師,銷售逾2成。

基本資料

單價:每坪32~36萬元
基地/戶數:680坪 / 58戶
坪數/格局:50~60坪/3~4房
類型:
公設比:約28.5%
管理:物業管理
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位 130~140萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2015年12月
資料來源:元亨國際

【專家意見】採買不便 機能較弱

該案規劃單純,坐落住宅區中,社區公設及配備屬豪宅規格,但是區域內商業活動少,採買不便利,生活機能較差。

【蘋果帶路】綠帶公園為鄰 優選A1高樓層

此案位,周邊有地方法院預定地,距竹北交流道僅500公尺。周圍綠地多,距綠帶公園僅200公尺,學區為成功國中興隆國小。採買須仰賴喜來登商圈,距離較遠,約有1.5公里。
較推薦A1戶,景觀視野較佳,較不推薦A3戶,恐有西曬問題。

本文轉載自:蘋果日報

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