新竹鴻築MM21緊鄰和平公園

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摘要

鴻築建設於新竹市經國路三段推出新案「鴻築MM21」,距新竹車站商圈5~7分鐘車程,59米寬大中庭。規劃24~54坪,適合首購。

【陳宥里╱新竹報導】鴻築建設新竹市經國路三段推出新案「」,距新竹車站商圈5~7分鐘車程,59米寬大中庭。規劃24~54坪,適合首購

該案緊鄰和平公園,社區規劃呈ㄇ字型,外觀以石材基座打造,搭配LED燈光,住家陽台外觀採藍半反玻璃,使主體外觀看起來具現代與俐落感。中庭採峇里島風格設計,規劃水景花園,水池旁設置發呆亭、拱橋。

聘請富士康物業管理

社區聘請富士康物業管理,並規劃低溫宅配代收區、電子布告欄、車牌辨識系統等,符合科技家庭。
」專案經理劉發鈞表示,該案鄰近,聯外交通便利。距車站商圈5~7分鐘車程,距科學園區約15分鐘車程,步行可至頂埔國小。

鄰近

全案地上14~15樓,共有A~N等14棟,1樓均為社區設施,A、B、C棟面,規劃42~45坪,格局3+1房;D~M棟均面向中庭,F2、I2約33坪,格局為大2房,J1規劃大坪數,約54坪,格局4房,N棟為小坪數產品,規劃23~25坪,格局2房,其餘規劃34~38坪,格局3房。

基本資料

坪數:24~54坪
戶數:466戶
類型:大樓
公設比:29~30%
樓層:地上14、15樓,地下3樓
停車位售價:平面車位95~110萬元
方位:各方位均有
GPS座標:經度:120゜57′08〞緯度:24゜47′51〞
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:商周廣告

社區機能

管理方式:物業管理
基地面積:2600坪
單層樓高:1樓6.8米、2樓以上3米、11樓以上3.2米
預估管理費:45~50元/坪/月
格局:2~4房
完工日:2012年12月
建材配備:SAKURA廚具系列,包含倒T型抽油煙機、雙口爐、下櫃式烘碗機、升降式下拉籃置物櫃、RO淨水器、5合1乾燥機、主臥採Panasonic免治馬桶、DEREK衛浴系列、集水盤設計、不斷電系統、高耐壓耐磨地板

優缺點比較

★價位
優點:最低總價800萬元起,適合首購
缺點:周邊無同質性新案可比較
★環境
優點:緊鄰,享大片綠地
缺點:飲食、採買生活機能較為缺乏
★交通
優點:鄰近國道3號茄苳交流道
缺點:中華路尖峰時段較為壅塞
★規劃
優點:規劃迷你電影院、身心靈舒展館等,社區設施豐富
缺點:有多戶店面,住店混合影響居住品質
★學區
優點:步行可抵達頂埔國小
缺點:非明星學區

蘋果推薦 ABC棟高樓層景觀佳

」規劃A~N共14棟,推薦A、B、C棟高樓層住家,面,景觀條件佳;較不推薦F棟低樓層,車道進出影響居家品質。

本文轉載自:蘋果日報

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