地價稅適用自用住宅稅金省4倍

  • 2,671
  • 阅读模式
摘要

請注意,錯過了就要再等1年囉! 如您的土地符合自用住宅用地規定,卻還沒申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,一定要在108年9月23日前提出申請

地價稅適用自用住宅稅金省4倍

請注意,錯過了就要再等1年囉! 如您的符合自用住宅用地規定,卻還沒申請自用住宅用地優惠稅率課徵,一定要在108年9月23日前提出申請,經稽徵機關審核符合規定者,今(108)年度即可按優惠稅率2‰課徵,逾期申請經核准者,只能從明(109)年度才能適用。

新竹市稅務局表示,按2‰計徵一般用地則是按10‰累進課徵至55‰,依法令規定稅率屬於,需由土地所有權人開徵40日前提出申請,今年適逢假日順延至9月23日,兩者稅金相差至少4倍,請納稅義務人把握今年節稅的最後申請期限。

稅務局進一步說明,有3項條件和2個限制如下:
(一)3項條件
1.或其直系親屬於該地辦竣戶籍登記
2.無出租或供營業使用
3.上之建築改良物或其所有。
(二)2個限制
1.面積3公畝以內(即300平方公尺,約90.75坪);非都市土地面積7公畝以內(即700平方公尺,約211.75坪)。

2.與其未成年之受扶養親屬以一處為限。若、其未成年之受扶養親屬分別設戶籍,則僅其中一處得適用,若為成年之設戶籍,則不受一處限制。

稅務局特別提醒民眾,經核准適用2‰課徵者,如適用之原因未變更,不用每年重新提出申請,但經核准,因學籍或工作等原因,需將戶籍遷出時,至少須保留任何1人在原戶籍內,才可繼續適用稅率,若全戶遷出,即使有居住的事實,也不符合稅率要件,應於30日內向稅捐稽徵機關申報改課,以免遭查獲補稅。

民眾如有任何疑問,請洽稅務局網站或撥03-5225161轉422~431、0800-000321轉2、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。

新聞資料提供單位名稱: 稅務局

0 / 5

继续阅读
臺北市等5都完成社會住宅地價及房屋稅減免條例 包租代管

臺北市等5都完成社會住宅地價及房屋稅減免條例

為鼓勵房東參加社會住宅包租代管計畫,桃園市、臺中市、臺南市及高雄市早已完成房屋稅、地價稅優惠稅率自治條例制定,臺北市之自治條例,亦於107年10月1日三讀通過,且溯及至住宅法修正施...