50~60坪獨棟純住 3面採光建材佳
【林姍亭╱新竹報導】新竹縣竹北市台科大重劃區，區域內環境單純靜謐，多公園綠地，元啟建設於成功9街推出預售大樓案「景上瀞」，規劃50~60坪純住家產品，主打建材及地段優勢。
該案基地680坪，規劃獨棟建築，單層4戶共用2部電梯，戶戶邊間、3面採光。其中A1、A2戶面成功9街，為60坪產品；A3、A4戶則面鄰棟花園，坪數為50坪，全案住家皆配有2套衛浴。休閒設施有接待大廳、藝術廊道、健身房及中庭花園。
建材部分，標配昭和氣密窗、鋼鋁門搭配CISA鎖，廚房採STOSA櫃體、林內倒T型抽油煙機及雙口爐，中島台配SVAGO烤箱。衛浴選用INAX免治馬桶、面盆及Grohe龍頭設備。專案經理巫彥宏表示，購買族群多為竹科工程師及教師，銷售逾2成。
基本資料
單價：每坪32~36萬元
基地/戶數：680坪 / 58戶
坪數/格局：50~60坪/3~4房
類型：大樓
公設比：約28.5%
管理：物業管理
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位 130~140萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2015年12月
資料來源：元亨國際
【專家意見】採買不便 機能較弱
該案規劃單純，坐落住宅區中，社區公設及配備屬豪宅規格，但是區域內商業活動少，採買不便利，生活機能較差。
【蘋果帶路】綠帶公園為鄰 優選A1高樓層
此案位台科大重劃區，周邊有地方法院及地檢署等公家機關預定地，距國道1號竹北交流道僅500公尺。周圍綠地多，距綠帶公園僅200公尺，學區為成功國中及興隆國小。採買須仰賴喜來登商圈，距離較遠，約有1.5公里。
較推薦A1戶高樓層，景觀視野較佳，較不推薦A3戶，恐有西曬問題。
本文轉載自：蘋果日報
