北市房屋稅新豪宅哭哭

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根據台北市稅捐機關統計,今年被大幅加稅的北市高級住宅共開徵約4,400戶,較前一個年度大幅增加約1,100戶,其中有523戶屬於新建的高級住宅,新加入被課徵豪宅稅的高級住宅,平均每戶繳交房屋稅高達76.5萬元

根據台北市稅捐機關統計,今年被大幅加稅的北市高級住宅共開徵約4,400戶,較前一個年度大幅增加約1,100戶,其中有523戶屬於新建的,新加入被課徵豪宅稅,平均每戶繳交房屋稅高達76.5萬元,稅負遠較中古沈重,相較一般住宅更高出一大截。

據稅捐機關統計,被政府認定為共有4,400戶,較前一年度增加約三分之一,其中有523戶是新完工的產品;另外,稅捐機關也針對北市的獨院式或雙併別墅調整加價率,約有1,400戶受到影響。

政府針對8,000萬以上,且80坪或單價100萬元(不含車位價)以上,再參考獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理週全等條件,認定為;符合條件者多加乘了一次(1+路段率),導致房屋評定現值呈現倍數增加。

除每年繳交的稅外,交屋契稅也呈現倍數增加,尤其是去年7月1日以後完工的新大樓,因為標準單價大幅調高,成為此波加稅下,影響最大的族群。

信義企研室專案經理曾敬德表示,稅雖然打擊層面小,但打擊力道驚人,少見加稅方式是以數倍增加,此舉已對造成嚴重衝擊。除了北市外,北市數量不多的獨棟與,符合面積與相關條件者,也被調高加價率,導致評定現值增加。

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