光埔重劃區

本計畫區大致可分為建成區（已發展區）、已完成市地重劃區、未開發之整體開發區及農業區四大部分，其中計畫區南側之建成區主要為已開發之住宅區及商業區。

竹科就業人口高達約15萬，緊鄰該區的「光埔重劃區」為樓市熱門區。《台灣地產王》今期介紹的「十里靜安」，即是光埔重劃區的龍頭新樓盤。

新竹市竹科園區是重要的產業聚落，就業人口多，惟周邊住宅腹地有限，不少竹科購屋客將目光焦點放在竹北、寶山等地；