當大部份的人看見高鐵穿梭的便捷，只有少數的人已經在享受新竹高鐵特區悠閒綠意的生活。惠宇，看見了不一樣的高鐵特區；

位於新竹縣竹北市高鐵新竹站的特定區，主要以六家高鐵站為核心，向西發展至自強南北路，南至頭前溪與新竹市一水之隔，北至光明六路與東興路兩側。

小坪數建案，採光及通風條件多半較弱，尤其是衛浴經常無開窗，然而，衛浴是否開窗，對首購族來說，也會影響購屋意願！

竹科就業人口高達約15萬，緊鄰該區的「光埔重劃區」為樓市熱門區。《台灣地產王》今期介紹的「十里靜安」，即是光埔重劃區的龍頭新樓盤。

「富宇天觀」位於新竹高鐵特區，嘉豐十一路與隘口五街口，屬竹北新興重劃區大樓建案，鎖定中高階層客群，規劃樓高24層，統一大4房規劃，主打坪數為75、85坪，並配有平面車位。

新竹市竹科園區是重要的產業聚落，就業人口多，惟周邊住宅腹地有限，不少竹科購屋客將目光焦點放在竹北、寶山等地；