竹科就業人口高達約15萬，緊鄰該區的「光埔重劃區」為樓市熱門區。《台灣地產王》今期介紹的「十里靜安」，即是光埔重劃區的龍頭新樓盤。

新竹市竹科園區是重要的產業聚落，就業人口多，惟周邊住宅腹地有限，不少竹科購屋客將目光焦點放在竹北、寶山等地；